6月14日，国家统计局公布了《2019年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况》

从公布的数据上，可以看到很多大家一直关心的信息。比如，房地产投资的景气程度、哪些房子销售上更受青睐等。

总体来看，住宅类商品房是房企们开发的重头戏。

2019年1—5月份，全国房地产开发投资46075亿元，同比增长11.2%！但增速比1—4月份回落0.7个百分点。

其中，住宅投资33780亿元，增长16.3%！增速交上个月回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。

从销售的情况来看，其实1—5月份，商品房销售面积是有所下降的，共销售55518万平方米，同比下降1.6%。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英: 6月14日国家统计局发布了2019年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况，数据显示：

2019年1—5月份，全国房地产开发投资46075亿元，同比增长11.2%，增速比1—4月份回落0.7个百分点，截止2019年5月增速首次出现回落。5月份部分城市拿地政策有所收紧，致使房企拿地积极性下降；加之二季度以来，楼市“输血”各渠道遭金融监管部门紧盯，房企融资环境进一步收紧，房企资金面收紧将会影响未来投资开发进度；5月份房屋新开工面积79784万平方米，增长10.5%，增速回落2.6个百分点，资金面收紧下房企新开工节奏放缓，新开工面积增速回落是影响开发投资增速回落的主要原因。

1—5月份，商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%，降幅比1—4月份扩大1.3个百分点。2019年以来销售面积增速一直处于负增长，1-5月份降幅小幅扩大。5月单月商品房销售面积为13433万平方米，同比小幅下跌5.52%，5月份销售市场并不乐观。其中，东部城市降幅比1—4月份扩大1.2个百分点，东北地区降幅扩大3.9个百分点，东部及东北区域销售面积降幅扩大较为明显，受东部地区热点城市被约谈，陆续出台一些政策的影响，市场预期发生改变观望情绪增厚。

商品房销售价格：1—5月份，商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%；商品房销售额51773亿元，增长6.1%，商品房销售价格持续上涨，涨幅收窄。

1—5月份，房地产开发企业到位资金66689亿元，同比增长7.6%，增速比1—4月份回落1.3个百分点。其中，定金及预收款22395亿元，增长11.3%，增速比1-4月回落3.8个百分点；个人按揭贷款10251亿元，增长10.8%，增速比1-4月回落1.6个百分点。开发企业资金情况有所收紧，特别是受调整政策收紧，市场预期改变销售市场下行带来的资金收紧，定金及预付款和按揭贷款到位资金增速均有所回落。

通过对国家统计局发布的1-5月份全国房地产开发投资和销售情况各方面数据来看，5月份新房市场受部分热点城市政策收紧影响，房地产市场整体出现降温迹象。